Niektórzy analitycy utrzymują, iż inwestycja w nieruchomości jest już nieopłacalna. Spowodowane jest to spadkiem cen mieszkań, a także dolara i euro. Druga strona twierdzi, iż to jedyny bezpieczny i szybki sposób na wzbogacenie się. Zastanawiając się na taką inwestycją można wziąć pod uwagę ulokowanie pieniędzy w inny sposób i porównać zyski finansowe.

Lokowanie kapitału w nieruchomościach zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym przynosi zyski z wynajmu lub dzierżawy. Istnieje także możliwość zyskania ulg podatkowych. Również zaciągnięcie kredytu pod zastaw hipoteczny jest łatwiejsze i bardziej opłacalne. Mało kto posiada wystarczającą ilość środków finansowych na bezpośrednie kupno budynku.

Jednak warto zaciągnąć kredyt na nieruchomość, gdyż po jego spłacie ulokowany kapitał będzie przynosił czyste zyski. Ale również w trakcie jego trwania można korzystnie wynająć mieszkanie, zyskując, jeśli rata odsetkowa kredytu nie będzie wyższa od czynszu, jaki będzie płacił najemca. Podczas budowania mieszkania na wynajem można w ramach praw nabytych otrzymać wysoką ulgę opodatkowania. Natomiast zmniejszenie zysków z inwestycji będzie spowodowane koniecznym zarządzaniem nieruchomościami, które pochłonął część środków.

Są różne rodzaje nieruchomości. To, w którą się zainwestuje zależy wyłącznie od posiadanych środków. W dokonaniu wyboru mogą pomóc deweloperzy, można też udać się do biura nieruchomości po poradę i oferty sprzedaży. Wartości osiąganych zysków z wynajmu lub dzierżawy będą zależały od standardu nieruchomości, głównie od atrakcyjności lokalizacji.

Napływające wieści ze światowych rynków informują, iż obecnie najlepiej zarabia się na nieruchomościach w Egipcie. Kredyt w wysokości stu pięćdziesięciu tysięcy złotych, szybko się zwróci, gdyż w najbliższych latach mieszkania będą tam drożeć o ponad dwadzieścia procent rocznie. Również o kilkanaście procent mają wzrosnąć ceny apartamentów w Bułgarii. Z tych inwestycji można wynieść około siedmiu procent rocznie.

Osobom, którym nie zależy na natychmiastowych zyskach poleca się kupno ziemi, wartość działki w ciągu kilku lub kilkunastu lat może znacznie wzrosnąć. Największe i najszybsze pieniądze można zyskać, inwestując na rynku nieruchomości przemysłowych i komercyjnych, jednak to wymaga o wiele wyższego wkładu finansowego niż na rynku mieszkaniowym, a także fachowej wiedzy w tej dziedzinie.